二世帯住宅の3つのタイプとは？注意点について | コラム | 埼玉県吉川市 吉川駅【株式会社匠美建】 | 埼玉県吉川市 吉川駅【株式会社匠美建】

「二世帯住宅を検討している」「二世帯住宅にリフォームしたい」という方はいませんか？
この記事では二世帯住宅の間取りの注意点について解説していますので、ぜひ参考にしてみてください。
▼二世帯住宅の3つのタイプ
二世帯住宅には次の3タイプがあります。
注意点についても解説していきます。
■完全同居型
一般的な戸建て住宅に二世帯が同居するタイプです。
建築費用は安く済みますが、水道光熱費などを各世帯で半分にするなどルールを決めて管理する必要があります。
■部分共用型
1階は親世帯・2階は子世帯、というように分けて使うタイプです。
玄関は共用ですが、キッチン・トイレ・お風呂などは各階に設置することも多いでしょう。
完全同居型よりもプライバシーは確保しやすいですが、建築費用は高くなります。
■完全分離型
玄関も含め、完全に各世帯が分離しているタイプです。
それぞれの世帯が隣の家に住んでいるような感覚で住めます。
ただし全ての設備が2つずつ必要なため、最も建築コストがかかるでしょう。
▼二世帯住宅のトラブルを回避するには
ここでは、二世帯住宅で起こりがちなトラブルを回避する方法をご紹介します。
■将来を見据えて間取りを検討する
親の老後や将来のことを見据えて、間取りを検討することが大切です。
バリアフリーを採用するなど、ストレスがなく生活できるようにしましょう。
■遮音性を重視する
それぞれの世帯の音が気になり、トラブルが起こりがちです。
リビングなど大きな音がする場所を寝室から離すなど、間取りの工夫が必要でしょう。
▼まとめ
二世帯住宅には「完全同居型」「部分の共用型」「完全分離型」といった3つのタイプがあります。
それぞれメリット・デメリットがあるので、しっかりと話し合って決める必要があるでしょう。
食事の時間・共用部分の掃除の担当など、事前に世帯同士でルールを決めておくことも大切です。